Triển khai Thông tư hướng dẫn việc đăng ký thế chấp quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất

Theo Công văn số 6060/UBND-NC, ngày 3-8-2016, UBND tỉnh yêu cầu Sở Tư pháp, Sở Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) và các sở, ngành, đơn vị có liên quan triển khai thực hiện Thông tư liên tịch số 09/2016/TTLT-BTP-BTNMT, ngày 23-6-2016 của  Bộ Tư pháp, Bộ TN&MT về hướng dẫn việc đăng ký thế chấp quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất.
 

Cán bộ trực đường dây nóng tiếp nhận thông tin phản ánh trong hoạt động quản lý đất đai (Sở TN&MT) giải đáp thắc mắc cho người dân: (Ảnh minh họa)

Cụ thể, UBND tỉnh giao Sở Tư pháp chủ động phối hợp với Sở TN&MT, các cơ quan có liên quan và trong phạm vi chức năng, nhiệm vụ của từng cơ quan có trách nhiệm triển khai thực hiện Thông tư liên tịch trên địa bàn tỉnh; tham mưu báo cáo kết quả cho UBND tỉnh theo quy định.

Thông tư quy định, các trường hợp đăng ký thế chấp quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất bao gồm: Đăng ký thế chấp quyền sử dụng đất; Đăng ký thế chấp tài sản gắn liền với đất; Đăng ký thế chấp quyền sử dụng đất đồng thời với tài sản gắn liền với đất; Đăng ký thế chấp tài sản gắn liền với đất hình thành trong tương lai; Đăng ký thế chấp quyền sử dụng đất đồng thời với tài sản gắn liền với đất hình thành trong tương lai...

Thời hạn giải quyết hồ sơ đăng ký thế chấp quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất gồm: Văn phòng đăng ký đất đai có trách nhiệm đăng ký và trả kết quả đối với các trường hợp đăng ký thế chấp quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất nêu trên ngay trong ngày nhận hồ sơ đăng ký hợp lệ; nếu nhận hồ sơ sau 15 giờ thì hoàn thành việc đăng ký và trả kết quả ngay trong ngày làm việc tiếp theo. Trường hợp phải kéo dài thời gian giải quyết hồ sơ đăng ký thì cũng không quá 3 ngày làm việc kể từ ngày nhận hồ sơ đăng ký hợp lệ…

Ngoài ra, Thông tư cũng quy định cụ thể: Thời điểm có hiệu lực của việc đăng ký thế chấp quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất; Phương thức nộp hồ sơ đăng ký thế chấp; Chữ ký trong đơn yêu cầu; Nguyên tắc đăng ký thế chấp; Hồ sơ đăng ký; Lệ phí; Thủ tục đăng ký…

Thúy Hồng