Phát triển thương mại - dịch vụ: Cuộc "đổ bộ" của những "ông lớn"

Ở lĩnh vực thương mại dịch vụ đang đón làn sóng đầu tư mới khi thời gian gần đây, nhiều tập đoàn lớn đã chọn Đắk Lắk để đầu tư các dự án (DA) hiện đại và quy mô. Lĩnh vực còn nhiều tiềm năng này đang là điểm đến hấp dẫn của nhiều nhà đầu tư có tiềm lực, thương hiệu mạnh.

 

Đón làn sóng đầu tư

 

Theo thống kê cho thấy, những năm gần đây, nhiều nguồn vốn đang đổ mạnh vào ngành bán lẻ, dịch vụ nhà hàng, khách sạn, giải trí… tại TP. Buôn Ma Thuột. Sở Kế hoạch và Đầu tư thông tin, trong giai đoạn 2010-2015, Đắk Lắk đã thu hút khoảng 202 DA với tổng vốn đầu tư khoảng 19.221 tỷ đồng. Riêng ở lĩnh vực thương mại - dịch vụ có nhiều dự án lớn đã hoàn thành và đưa vào sử dụng như Siêu thị Co.opMart Buôn Ma Thuột (vốn đầu tư 52 tỷ đồng), Siêu thị điện máy Nguyễn Kim Buôn Ma Thuột (300 tỷ đồng), Trung tâm Metro& Carry Buôn Ma Thuột (303 tỷ đồng), Khách sạn Sài Gòn-Ban Mê (152 tỷ đồng), Tổ hợp khách sạn căn hộ cao cấp Hoàng Anh  của Công ty Cổ phần Hoàng Anh Đắk Lắk (249 tỷ đồng)… Một số dự án đang triển khai như Khu thương mại - dịch vụ giải trí của Công ty Cổ phần Đầu tư và phát triển Nguyễn Kim (520 tỷ đồng), Tổ hợp khách sạn 5 sao của DNTN xây dựng số 1 Điện Biên (700 tỷ đồng)…

 

Khách mua sắm tại Vincom Buôn Ma Thuột.

 

Đi đầu trong đầu tư ở lĩnh vực này phải kể đến Tập đoàn Vingroup. Tháng 3-2016, Tập đoàn này đã khai trương Trung tâm thương mại Vincom Plaza tại số 78 Lý Thường Kiệt, TP. Buôn Ma Thuột. Tọa lạc trên diện tích 11.000 m2, gồm 6 tầng kinh doanh và 1 tầng hầm, đây được coi là tổ hợp mua sắm, vui chơi, giải trí và ẩm thực lớn nhất tại TP. Buôn Ma Thuột và khu vực Tây Nguyên đến thời điểm này. Theo ông Lê Khắc Hiệp, Phó Giám đốc Tập đoàn, thương mại - dịch vụ đang là một trong những lĩnh vực có nhiều tiềm năng, cộng với những ưu đãi nhất định của chính quyền đã khiến Tập đoàn mạnh dạn chọn Đắk Lắk làm một trong những địa phương trọng điểm trong chiến lược phát triển, mở rộng mạng lưới của mình. 

 

Doanh nghiệp tư nhân xây dựng số 1 tỉnh Điện Biên (Tập đoàn Mường Thanh) cũng đang tiến hành thực hiện DA tổ hợp khách sạn 5 sao tại số 81 Nguyễn Tất Thành, TP. Buôn Ma Thuột. DA đã được UBND tỉnh phê duyệt đầu tư từ 18-11-2015, với tổng mức 700 tỷ đồng (chưa bao gồm chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng). Được triển khai trên tổng diện tích 13.692 m2, DA bao gồm các hạng mục: khách sạn 5 sao, khu trung tâm thương mại, hệ thống sân thể thao, cà phê cảnh quan, bãi đậu xe và hạ tầng kỹ thuật. Hiện cơ quan chức năng địa phương đã triển khai thực hiện cắm mốc, xác định chỉ giới bàn giao mặt bằng cho nhà đầu tư thực hiện các bước tiếp theo.

 

Tạo môi trường thông thoáng, thuận lợi cho nhà đầu tư

 

Với tiềm năng sẵn có cộng thêm sự cởi mở của chính quyền địa phương đã kích thích một làn sóng đầu tư mới vào tỉnh trong thời gian qua. Ông Huỳnh Văn Tiến, Phó Giám đốc Sở Kế hoạch và Đầu tư cho hay, có được kết quả trên là nhờ sự nỗ lực cải thiện môi trường đầu tư cùng với nhiều chính sách ưu đãi về thuế đất, cấp đất và thủ tục hành chính thuận lợi của tỉnh nhằm tạo điều kiện tốt nhất cho nhà đầu tư. Chẳng hạn, đầu tư vào lĩnh vực xã hội hóa: giáo dục - đào tạo, dạy nghề, y tế, văn hóa, thể dục thể thao, môi trường, giám định tư pháp (theo Quyết định số 01/2016/QĐ-UBND ngày 6-1-2016 của UBND tỉnh Đắk Lắk), nhà đầu tư sẽ được hưởng ưu đãi như miễn 25 năm tiền thuê đất và giảm 70% tiền thuê đất trong thời gian còn lại đối với các DA tại các phường thuộc TP. Buôn Ma Thuột; miễn 25 năm tiền thuê đất và 85% tiền thuê đất trong thời gian còn lại đối với  đất tại các xã thuộc TP; miễn 100% đối với các địa bàn khác. Đồng thời, tỉnh cũng quan tâm xúc tiến đầu tư tại chỗ thông qua các DN đã đầu  tư  có hiệu quả  trên địa bàn làm kênh xúc tiến.

 

Trung tâm thương mại Vincom Plaza Buôn Ma Thuột.

 

Trên đà đó, thời gian tới, Trung tâm Xúc tiến thương mại sẽ đẩy mạnh thu hút đầu tư vào những lĩnh vực: sản xuất và chế biến nông sản xuất khẩu, nông nghiệp công nghệ cao, chăn nuôi công nghiệp quy mô lớn gắn với công nghiệp chế biến thực phẩm; tiếp tục kêu gọi đầu tư và xây dựng các siêu thị, trung tâm thương mại…

 

Tại buổi tiếp xúc và gặp gỡ với lãnh đạo Tập đoàn Vingroup đến khảo sát, tiếp tục tìm kiếm cơ hội hợp tác với tỉnh mới  đây, Chủ tịch UBND tỉnh Phạm Ngọc Nghị cũng cho hay, tỉnh luôn tạo mọi điều kiện, cơ chế thông thoáng để các nhà đầu tư thực hiện DA trên địa bàn. Đặc biệt, tỉnh luôn kịp thời giải quyết các khó khăn, vướng mắc nảy sinh, tích cực hỗ trợ nhà đầu tư trong quá trình thực hiện các thủ tục đầu tư, giải phóng mặt bằng… 

 

 Đỗ Lan