Định mức kinh tế - kỹ thuật để lập dự toán ngân sách nhà nước phục vụ công tác định giá đất

Ngày 7/1, UBND tỉnh đã ban hành Quyết định số 02/2025/QĐ-UBND về định mức kinh tế - kỹ thuật để lập dự toán ngân sách nhà nước phục vụ công tác định giá đất trên địa bàn tỉnh Đắk Lắk.

Quyết định này quy định định mức kinh tế - kỹ thuật để lập dự toán ngân sách nhà nước phục vụ công tác định giá đất áp dụng cho những công việc: xây dựng, điều chỉnh, sửa đổi, bổ sung bảng giá đất đối với khu vực xây dựng bảng giá đất theo khu vực, vị trí; định giá đất cụ thể theo quy định.

Đối tượng áp dụng là cơ quan quản lý nhà nước về đất đai, các cơ quan có chức năng xây dựng, điều chỉnh, sửa đổi, bổ sung, thẩm định, quyết định bảng giá đất theo vị trí đất; cơ quan, người có thẩm quyền, quyết định giá đất cụ thể; tổ chức tư vấn xác định giá đất, cá nhân hành nghề tư vấn xác định giá đất; tổ chức, cá nhân khác có liên quan đến công tác định giá đất trên địa bàn tỉnh Đắk Lắk.

Một dự án sử dụng đất trên địa bàn TP. Buôn Ma Thuột. (Ảnh minh họa)

Quy định về sử dụng định mức, các khoản chi phí gồm: chi phí chung; chi phí khác (chi phí khảo sát, thiết kế lập dự toán; chi phí kiểm tra, nghiệm thu...) được tính theo quy định của pháp luật hiện hành. Định mức kinh tế - kỹ thuật bao gồm định mức lao động và định mức vật tư và thiết bị.

Nội dung định giá đất cụ thể theo phương pháp so sánh, thu nhập và thặng dư quy định trong định mức kinh tế - kỹ thuật này tính cho thửa đất hoặc khu đất trung bình có 1 mục đích sử dụng, tại địa bàn 1 xã; có diện tích 1 ha đối với đất ở hoặc đất phi nông nghiệp không phải là đất ở, diện tích 3 ha đối với đất nông nghiệp.

Nội dung định giá đất cụ thể theo phương pháp hệ số điều chỉnh giá đất quy định trong định mức kinh tế - kỹ thuật này tính cho khu vực định giá đất trung bình có 1 loại đất, diện tích 1 ha, tại địa bàn 1 xã; có 10 vị trí đất (vị trí trong bảng giá đất hiện hành) đối với đất ở hoặc đất phi nông nghiệp không phải là đất ở, 3 vị trí đất đối với đất nông nghiệp.

Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày 17/1/2025.

Xem chi tiết tại đây

Khả Lê