Công bố thông tin nhà ở và thị trường BĐS quý IV/2025

Sở Xây dựng vừa công bố thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản (BĐS) trên địa bàn tỉnh quý IV năm 2025, nhằm thực hiện các quy định của Luật Kinh doanh BĐS năm 2023 và Nghị định số 94/2024/NĐ-CP của Chính phủ về xây dựng, quản lý hệ thống thông tin, cơ sở dữ liệu nhà ở và thị trường BĐS.

Theo đó, trong quý IV/2025, thị trường BĐS trên địa bàn tỉnh tiếp tục duy trì ổn định, với tổng số 19.970 giao dịch mua bán, chuyển nhượng. Trong đó, đất nền chiếm tỷ trọng lớn với 18.618 giao dịch; nhà ở riêng lẻ với 1.139 giao dịch; nhà chung cư với 13 giao dịch.

Trong quý IV/2025, thị trường bất động sản tiếp tục duy trì ổn định.

Về giá giao dịch, giá bán nhà ở riêng lẻ phổ biến từ 10 – 45 triệu đồng/m², đất nền từ 1,6 – 42 triệu đồng/m². Giá cho thuê mặt bằng thương mại, văn phòng, bất động sản du lịch và công nghiệp cơ bản ổn định, phù hợp với diễn biến chung của thị trường.

Trong Quý IV/2025, toàn tỉnh có nhiều dự án nhà ở thương mại và nhà ở xã hội (NOXH) đang triển khai. Một số dự án đã đủ điều kiện đưa nhà ở hình thành trong tương lai vào kinh doanh; một dự án đang hoàn thiện thủ tục pháp lý, lựa chọn nhà đầu tư. Tổng số căn nhà tồn kho tại các dự án nhà ở là 645 căn.

Đối với lĩnh vực NOXH, tỉnh tiếp tục quan tâm bố trí quỹ đất, kêu gọi đầu tư và triển khai các dự án phục vụ nhu cầu nhà ở cho người thu nhập thấp, công nhân, lực lượng vũ trang. Đến nay, gói tín dụng 120.000 tỷ đồng đã được giải ngân cho 2 dự án nhà ở xã hội với tổng số tiền 63,3 tỷ đồng.

Toàn tỉnh có nhiều dự án nhà ở thương mại và nhà ở xã hội đang triển khai.

Sở Xây dựng cũng công bố danh sách 10 sàn giao dịch BĐS đang hoạt động và 7 doanh nghiệp đủ điều kiện kinh doanh dịch vụ môi giới BĐS, góp phần minh bạch hóa thông tin thị trường.

Thông qua việc công bố thông tin định kỳ, Sở Xây dựng khuyến cáo các tổ chức, cá nhân khi tham gia giao dịch BĐS cần tìm hiểu kỹ tính pháp lý của dự án, đồng thời theo dõi, cập nhật thông tin chính thức được đăng tải trên Cổng thông tin điện tử của Sở nhằm bảo đảm quyền lợi và hạn chế rủi ro trong quá trình đầu tư, giao dịch.

Thanh Xuân