Từ 1-1-2013: giá đất cao nhất trên địa bàn Dak Lak 38 triệu đồng/m2

HĐND tỉnh vừa thông qua Nghị quyết số 75/2012/NQ-HĐND tỉnh về khung giá các loại đất trên địa bàn các huyện, thị xã và thành phố của tỉnh năm 2013.

Theo đó, giá đất ở đô thị, mức cao nhất là 38 triệu đồng/m2, thấp nhất là 60.000 đồng/m2; giá đất khu vực nông thôn, cao nhất là 5 triệu đồng/m2, thấp nhất 50.000 đồng/m2; giá đất phi nông nghiệp (ngoài đất nghĩa trang, nghĩa địa, đất sông, ngòi, kênh, rạch, suối và mặt nước chuyên dùng), tính không quá 70% so với giá đất ở khu vực đô thị và nông thôn; giá đất nghĩa trang, nghĩa địa, đất sông, ngòi, kênh, rạch, suối và mặt nước chuyên dùng được xác định bằng giá đất nông nghiệp của hạng đất liền kề, trường hợp liền kề nhiều hạng đất thì tính theo giá đất hạng cao nhất; giá đất cho thuê tại Khu công nghiệp Hoà Phú (TP.Buôn Ma Thuột) 60 đồng/m2/năm; cụm công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp (TP.Buôn Ma Thuột) 70 đồng/m2/năm; Cụm công nghiệp Ea Đar (huyện Ea Kar) 45 đồng/m2/năm; Cụm công nghiệp Krông Buk 1 (huyện Krông Buk) 45 đồng/m2/năm; Cụm công nghiệp Trường Thành (huyện Ea H’Leo) 35 đồng/m2/năm; Cụm Công nghiệp Cư Kuin (huyện Cư Kuin) 40 đồng/m2/năm; Cụm công nghiệp M’Drak  (huyện M’Drak) 35 đồng/m2/năm; Cụm công nghiệp Ea Lê (huyện Ea Súp) 35 đồng/m2/năm (mức giá đất cho thuê trên chưa bao gồm chi phí xây dựng kết cấu hạ tầng).

Mức giá thấp nhất đối với đất sản xuất nông nghiệp là 6.000 đồng/m2

Giá đất sản xuất nông nghiệp (bao gồm cả đất vườn, ao trong cùng thửa đất có nhà ở thuộc khu dân cư không được công nhận là đất ở) có mức giá từ 6.000 đồng/m2 đến 16.000 đồng/m2 tương ứng với từng hạng đất theo quy định. Cụ thể ở các phường thuộc TP.Buôn Ma Thuột được tính bằng 2,5 lần so với giá đất nông nghiệp cùng hạng; tại các phường thuộc thị xã Buôn Hồ, thị trấn các huyện và các xã thuộc TP.Buôn Ma Thuột được tính bằng 2 lần so với giá đất nông nghiệp cùng hạng; nằm xen kẽ trong khu dân cư nông thôn thuộc các xã ở các huyện, thị xã được tính bằng 1,5 lần so với giá đất sản xuất nông nghiệp cùng hạng. Giá đất có mặt nước nuôi trồng thuỷ sản, mức giá từ 4.000 đồng/m2 đến 6.000 đồng/m2 tương ứng với từng vị trí đất. Đối với đất ao, hồ nằm xen kẽ trong khu dân cư tại đô thị và nông thôn nhưng không được công nhận là đất ở thì giá đất được tính bằng 1,5 lần so với mức giá đất sản xuất nông nghiệp cùng hạng cao nhất. Giá đất lâm nghiệp có mức giá từ 1.200 đồng/m2 đến 4.000 đồng/m2 tương ứng với từng loại đất. Đối với đất lâm nghiệp nằm trong các phường thuộc TP.Buôn Ma Thuột, các phường thuộc thị xã Buôn Hồ và thị trấn các huyện được tính bằng 1,5 lần mức giá trên tương ứng với từng vị trí đất. Giá đất nông nghiệp khác quy định tại điểm đ khoản 4 Điều 6 Nghị định 181/2004/NĐ-CP ngày 29-10-2004 của Chính phủ được tính bằng 80% giá đất nông nghiệp liền kề; trường hợp liền kề nhiều hạng đất thì tính theo giá đất của hạng cao nhất.   

Hoàng Tuyết