Tranh chấp đất đai do hồ sơ đất chồng chéo

Vừa qua, Tòa soạn Báo Dak Lak đã nhận được đơn thư của bà Võ Thị Châu (địa chỉ tại thôn 18, xã Ea Riêng, huyện M’Drak) với nội dung:

Năm 1985 gia đình bà Châu là công nhân viên của Nông trường cà phê 715A (nay là Công ty TNHH MTV cà phê 715A) đã khai hoang được diện tích 2.055m2 đất tại địa bàn thôn 18, xã Ea Riêng để trồng cà phê. Đến năm 1996, cán bộ địa chính xã Ea Riêng và Công ty cà phê 715A đã đến đo đạc, xác định ranh giới thửa đất trên theo bản đồ số 27, thửa đất số 844 với diện tích 2.055m2. Trong quá trình sử dụng diện tích đất trên thì đến năm 2001, phía Công ty cà phê 715A có đến thương lượng và được gia đình bà Châu cho mượn một phần đất để làm cổng, trạm gác và đường vào trụ sở cũ (trụ sở cũ liền kề bên đất của bà Châu), chia cắt đất của bà Châu thành 2 phần. Cả 2 phần đất trên vẫn được gia đình bà Châu canh tác trồng cà phê ổn định không có tranh chấp gì, điều này đã được một số vị nguyên là lãnh đạo của Công ty cà phê 715 trước đây xác nhận. Tuy nhiên, đến đầu tháng 7-2013, Công ty cà phê 715A đã ngang nhiên chiếm đất của gia đình bà Châu là toàn bộ phần đất mà công ty cà phê 715 A trước đây mượn cộng thêm phần phía sát đường liên xã với tổng diện tích 1.220 m2 để bán cho người khác.

Bà Châu đã gửi đơn khiếu nại lên Công ty cà phê 715A thì được giám đốc công ty trả lời: Thời gian từ năm 1985 đến nay đã gần 30 năm, trải qua nhiều giai đoạn, nên không thể xác định rõ, không đủ căn cứ pháp lý để Công ty cà phê 715A trả lời. Toàn bộ đất trụ sở công ty cũ là thuộc 2 thửa số 843 (diện tích 8.618 m2) và thửa số 844 (diện tích 1.830 m2) đều thuộc quyền sở hữu của Công ty cà phê 715A. Hiện nay đơn vị đã thống nhất bán toàn bộ tài sản gắn liền với đất là trụ sở công ty cũ trong đó có phần đất đang tranh chấp với bà Châu cho ông Lê Đình Chinh (thường trú cùng xã Ea Riêng) nên những thắc mắc của bà Châu, phía Công ty cà phê 715A không thể giải quyết được, bà Châu có thể liên hệ với ông Lê Đình Chinh để bàn bạc, thỏa thuận và giải quyết.

Ông Phạm Đình Nhu, Chủ tịch UBND xã Ea Riêng cho hay, theo sơ đồ tổng thể diện tích đất do UBND xã Ea Riêng quản lý thì phần đất của gia đình bà Võ Thị Châu nằm trên thửa số 844 với diện tích 2.055m2. Phần đất mà Công ty cà phê 715A bán cho ông Lê Đình Chinh không liên quan gì đến đất của gia đình bà Võ Thị Châu.

Như vậy, theo 2 sơ đồ đất đai của xã Ea Riêng và phía Công ty cà phê 715A quản lý thì có tới 2 thửa đất cùng số 844 với diện tích khác nhau, việc khiếu nại của bà Võ Thị Châu là có căn cứ, có cơ sở. Đề nghị các cơ quan chức năng ở địa phương cần xem xét, điều chỉnh để làm căn cứ cho việc giải quyết vụ tranh chấp.

Tổ bạn đọc