Siết chặt quản lý thuế trong chuyển nhượng bất động sản

Tổng cục Thuế đã chỉ đạo ngành thuế các địa phương triển khai thực hiện công tác hậu kiểm trong hoạt động chuyển nhượng bất động sản (BĐS).

Cụ thể, cơ quan chức năng tiến hành rà soát hồ sơ chuyển nhượng BĐS trên các ứng dụng của ngành thuế; thu thập, cập nhật thông tin từ phòng công chứng, ngân hàng để triển khai hậu kiểm; chuẩn hóa dữ liệu liên quan đến hồ sơ chuyển nhượng BĐS để tạo cơ sở dữ liệu; thu thập, cập nhật thông tin về người nộp thuế từ các nguồn thông tin liên quan đến hoạt động chuyển nhượng đất đai, như: dữ liệu từ tổ chức hành nghề công chứng, tổ chức tín dụng, ngân hàng thương mại; nhập đầy đủ, chính xác thông tin tất cả hồ sơ phát sinh, bao gồm: hồ sơ về chuyển nhượng, thừa kế, cho tặng, giao đất qua đấu giá, chuyển mục đích sử dụng đất, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất…

Đoàn giám sát của HĐND tỉnh kiểm tra khu vực giải quyết hồ sơ đất đai tại Bộ phận Một cửa của UBND huyện Ea Súp.

Nếu có đầy đủ cơ sở dữ liệu, nguồn thông tin, tài liệu, chứng từ chứng minh người nộp thuế cố tình kê khai giá giao dịch, chuyển nhượng bất động sản thấp hơn giá thực tế chuyển nhượng để "lách" thuế thì ngành thuế ấn định số thuế phải nộp theo quy định; trường hợp có dấu hiệu vi phạm hình sự thì chuyển sang cơ quan Công an.

Giai đoạn 2018 đến những tháng đầu năm 2022, tỉnh Đắk Lắk có tình trạng “sốt” đất, giao dịch bất động sản tăng mạnh, nhưng nhiều trường hợp ghi giá trên hợp đồng thấp hơn nhiều so với thực tế. Hậu kiểm chặt chẽ sẽ góp phần giúp tránh thất thu thất thu thuế, khai gian giá, nhằm tăng thu cho ngân sách.

Minh Chi