Chiều 10/7, Ủy viên dự khuyết Trung ương Đảng, Phó Bí thư Tỉnh ủy, Chủ tịch UBND tỉnh Đỗ Hữu Huy chủ trì cuộc họp với các sở, ngành, địa phương và đơn vị tư vấn để nghe báo cáo Đồ án điều chỉnh Quy hoạch phân khu Khu đô thị mới Nam TP. Tuy Hòa (nay thuộc phường Phú Yên, tỉnh Đắk Lắk), tỷ lệ 1/2.000.

Tham dự có đồng chí Huỳnh Lữ Tân, Ủy viên Ban Thường vụ Tỉnh ủy, Trưởng Ban Quản lý Khu kinh tế Phú Yên cùng lãnh đạo Văn phòng UBND tỉnh, một số sở, ngành, địa phương liên quan.

Ủy viên dự khuyết Trung ương Đảng, Phó Bí thư Tỉnh ủy, Chủ tịch UBND tỉnh Đỗ Hữu Huy phát biểu chỉ đạo tại buổi làm việc.

Theo báo cáo của đơn vị tư vấn, khu vực lập quy hoạch có diện tích khoảng 375,31 ha, phía Đông giáp biển Đông, phía Tây giáp tuyến đường sắt Bắc - Nam, phía Nam giáp đường Ngô Gia Tự, phía Bắc giáp sông Đà Rằng. Thời hạn quy hoạch đến năm 2040, với mục tiêu cập nhật các nội dung điều chỉnh để hoàn thiện hồ sơ quy hoạch thống nhất, làm cơ sở quản lý, thu hút đầu tư và phát triển đô thị. 

Quy hoạch xác định đây sẽ là khu đô thị cao cấp, trung tâm tài chính, thương mại, dịch vụ và du lịch phía Nam Tuy Hòa, đồng thời cải tạo các khu dân cư hiện hữu, phát triển các khu đô thị mới phía Nam sông Đà Rằng. Quy mô dân số dự kiến khoảng 35 nghìn người, áp dụng các chỉ tiêu kinh tế - kỹ thuật của đô thị loại I.

Đơn vị tư vấn trình bày đề án điều chỉnh quy hoạch tại buổi làm việc.

Theo quy hoạch, khu vực được chia thành 7 phân khu chức năng, gồm các khu dân cư, thương mại - dịch vụ, nhà ở xã hội, du lịch - văn hóa, công viên trung tâm, cảng cá và thương mại nghề cá, cùng khu động lực ven biển với các công trình thương mại, tài chính và dịch vụ hiện đại.

Về thiết kế đô thị, các khu dân cư hiện hữu được khống chế mật độ xây dựng tối đa 80%, cao tối đa 5 tầng. Đối với các khu vực phát triển đô thị mới, nhà ở riêng lẻ được xây dựng với mật độ tối đa 70%, cao tối đa 7 tầng; khu hỗn hợp nhà ở và dịch vụ có mật độ tối đa 60%, cao trung bình 10 - 25 tầng; các công trình công cộng, thương mại - dịch vụ có mật độ tối đa 60%, cao từ 10 - 15 tầng, tạo điểm nhấn kiến trúc cho khu vực.

Lãnh đạo Ban Quản lý Khu kinh tế Phú Yên phát biểu tại buổi làm việc.

Tại cuộc họp, các đại biểu tập trung góp ý về cơ cấu sử dụng đất, tổ chức không gian kiến trúc, mạng lưới giao thông, quy hoạch hạ tầng kỹ thuật, thoát nước, phòng chống ngập úng, bảo vệ môi trường và tính đồng bộ với Quy hoạch tỉnh Đắk Lắk và Quy hoạch chung xây dựng Khu kinh tế Nam Phú Yên đến năm 2040.

Kết luận cuộc họp, đồng chí Đỗ Hữu Huy yêu cầu Ban Quản lý Khu kinh tế Phú Yên, đơn vị tư vấn tiếp thu đầy đủ các ý kiến của các sở, ngành; rà soát kỹ cơ cấu sử dụng đất, chỉ tiêu quy hoạch, quy mô dân số, giải pháp hạ tầng kỹ thuật và tổ chức không gian đô thị.

Đồng thời nhấn mạnh việc điều chỉnh quy hoạch phải bảo đảm tính khả thi, đồng bộ với các quy hoạch cấp trên, khai thác hiệu quả lợi thế ven sông, ven biển, tạo động lực phát triển khu vực phía Đông tỉnh, đồng thời sớm hoàn thiện hồ sơ để trình cấp thẩm quyền phê duyệt. 

Hồ Như