UBND tỉnh vừa ban hành Quyết định số 68/2026/QĐ-UBND ngày 28/7/2026, quy định điều kiện đường giao thông để phương tiện chữa cháy thực hiện nhiệm vụ tại nơi có nhà ở nhiều tầng, nhiều căn hộ của cá nhân trên địa bàn tỉnh.

Quy định áp dụng đối với cá nhân có quyền sử dụng đất ở xây dựng nhà từ 2 tầng trở lên, quy mô dưới 20 căn hộ, tại mỗi tầng có thiết kế, xây dựng căn hộ để cho thuê; các sở, ngành, cơ quan, tổ chức có liên quan đến loại hình nhà ở này.

Theo quyết định, chiều rộng phần xe chạy của đường giao thông hiện trạng hoặc đường theo quy hoạch đã được đầu tư, đủ điều kiện khai thác, sử dụng và tiếp giáp khu đất đề nghị cấp phép xây dựng không được nhỏ hơn 4m.

Tuyến đường này phải liên thông với các tuyến đường khác trong khu vực có chiều rộng phần xe chạy không nhỏ hơn 4m. Trường hợp là đường cụt, phải bố trí nơi quay đầu xe, bảo đảm phù hợp với Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về an toàn cháy cho nhà và công trình.

Quyết định yêu cầu chiều rộng phần xe chạy của đường giao thông trong khu vực không được nhỏ hơn 4m để phục vụ công tác chữa cháy.

Đối với đường nằm trong phạm vi khu đất đề nghị cấp phép xây dựng, chiều rộng phần xe chạy không được nhỏ hơn 3,5m. Tuyến đường không được che chắn bởi các kết cấu phía trên làm cản trở xe chữa cháy; chiều cao thông thủy để phương tiện chữa cháy đi qua không được thấp hơn 4,5m.

Đường dành cho xe chữa cháy phải được duy trì thông thoáng tại mọi thời điểm. Mặt đường phải có khả năng chịu tải trọng của xe chữa cháy theo yêu cầu thiết kế và phù hợp với chủng loại phương tiện của cơ quan Cảnh sát phòng cháy, chữa cháy và cứu nạn, cứu hộ.

UBND tỉnh giao Sở Xây dựng hướng dẫn triển khai, theo dõi, kiểm tra và tổng hợp những khó khăn, vướng mắc phát sinh. Công an tỉnh có trách nhiệm tuyên truyền, đồng thời phối hợp kiểm tra các yêu cầu về phòng cháy, chữa cháy theo thẩm quyền.

UBND các xã, phường tổ chức phổ biến quy định; thực hiện việc cấp giấy phép xây dựng theo thẩm quyền; thường xuyên kiểm tra, giám sát và kịp thời xử lý hoặc báo cáo cấp có thẩm quyền xử lý các trường hợp vi phạm. Cá nhân đầu tư xây dựng nhà ở nhiều tầng, nhiều căn hộ phải chấp hành đầy đủ các yêu cầu về đường giao thông phục vụ chữa cháy.

Đối với công trình đã nộp hồ sơ thẩm định thiết kế hoặc hồ sơ cấp phép xây dựng trước ngày Quyết định có hiệu lực nhưng chưa được cơ quan có thẩm quyền thẩm định, cấp phép, việc xem xét hồ sơ sẽ thực hiện theo quy định mới.

Quyết định số 68/2026/QĐ-UBND có hiệu lực từ ngày 7/8/2026; đồng thời bãi bỏ các quy định trước đây của UBND tỉnh Đắk Lắk (cũ) và UBND tỉnh Phú Yên (trước đây) về nội dung này.

Thanh Xuân