Sáng 7/5, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Đào Mỹ chủ trì buổi làm việc với Tập đoàn Xuân Thiện về tình hình triển khai dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng cao cấp Cù Lao Mái Nhà và các dự án sân golf liên quan.

Theo báo cáo của Công ty TNHH Xuân Thiện Ninh Bình, dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng cao cấp Cù Lao Mái Nhà đã hoàn tất các thủ tục đầu tư và được khởi công từ ngày 19/12/2025. Hiện nhà đầu tư đang triển khai thi công các hạng mục hạ tầng kỹ thuật, giao thông nội bộ, cây xanh và các hạng mục phụ trợ liên quan. Tổng giá trị thực hiện dự án đạt hơn 40,4 tỷ đồng, tương đương 0,8% tổng mức đầu tư. Dự kiến giai đoạn 1 của dự án sẽ hoàn thành vào năm 2028 và hoàn thành toàn bộ vào năm 2030.

Quang cảnh buổi làm việc.

Nhằm nâng hạng dịch vụ của dự án, Công ty TNHH Xuân Thiện Ninh Bình đề xuất nghiên cứu điều chỉnh quy hoạch dự án theo định hướng khu nghỉ dưỡng cao cấp 6 sao; tăng tỷ lệ bảo tồn cảnh quan tự nhiên và hệ sinh vật biển; đồng thời tích hợp vào không gian quy hoạch các hình thái địa hình đặc trưng trên đảo, giảm mật độ xây dựng. Đơn vị đã ký hợp đồng với tư vấn quốc tế để điều chỉnh Đồ án Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 của dự án.

Tại buổi làm việc, nhà đầu tư cũng kiến nghị tỉnh hỗ trợ tháo gỡ một số khó khăn liên quan đến hạ tầng giao thông, điện, nước kết nối chưa đồng bộ; một số thủ tục đấu nối hạ tầng kỹ thuật còn chậm được phê duyệt, ảnh hưởng đến tiến độ triển khai dự án. Doanh nghiệp cũng đề xuất điều chỉnh chủ trương đầu tư phù hợp với định hướng phát triển mới; tạo điều kiện thành lập doanh nghiệp dự án tại địa phương và hỗ trợ đầu tư hạ tầng kỹ thuật kết nối.

Đại diện chủ đầu tư trình bày tình hình triển khai dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng cao cấp Cù lao Mái Nhà.

Ngoài dự án nghỉ dưỡng, Tập đoàn Xuân Thiện còn đề xuất triển khai dự án sân golf kết hợp đô thị sinh thái và thương mại dịch vụ “Azure Bay Golf & Country Club”, nhằm hình thành hệ sinh thái du lịch nghỉ dưỡng khép kín ven biển, góp phần đưa tỉnh Đắk Lắk trở thành trung tâm du lịch biển đẳng cấp, đồng bộ của khu vực.

Lãnh đạo Sở Xây dựng góp ý về việc điều chỉnh quy hoạch dự án theo định hướng khu nghỉ dưỡng cao cấp Cù lao Mái Nhà.

Kết luận buổi làm việc, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Đào Mỹ đánh giá cao định hướng điều chỉnh dự án theo hướng phát triển xanh, thân thiện môi trường, bảo tồn các giá trị nguyên bản của thiên nhiên; đồng thời nhấn mạnh đây phải là công trình du lịch mang tính biểu tượng, có bản sắc riêng của Đắk Lắk. Yêu cầu quá trình thiết kế, xây dựng phải tạo được dấu ấn khác biệt, khai thác tối đa vẻ đẹp tự nhiên của đảo, hài hòa với cảnh quan, hệ sinh thái biển; chú trọng phát triển các loại hình du lịch đường thủy, thể thao biển kết nối với các khu du lịch và bãi tắm lân cận. Đồng chí Phó Chủ tịch UBND tỉnh cũng lưu ý nhà đầu tư cần nghiên cứu kỹ các yếu tố khí hậu, thời tiết để lựa chọn hệ thống cây xanh phù hợp; đầu tư hệ thống điện, bố trí dịch vụ y tế phục vụ du khách.

Phó Chủ tịch UBND tỉnh Đào Mỹ chỉ đạo giao các sở, ngành và địa phương liên quan phối hợp rà soát quy hoạch khu vực triển khai dự án.

“Các công trình phải hòa vào thiên nhiên, tạo nên một tổng thể như bức tranh hoang sơ nhưng giàu tính nghệ thuật, biểu tượng và độc nhất; nâng tầm giá trị riêng của đảo, tránh trùng lặp với các dự án du lịch khác”, đồng chí Đào Mỹ nhấn mạnh.

Phó Chủ tịch UBND tỉnh cũng giao Sở Xây dựng hướng dẫn địa phương xem xét phê duyệt phương án quy hoạch 1/500 điều chỉnh; giao các sở, ngành và địa phương liên quan phối hợp rà soát quy hoạch khu vực quanh đầm Ô Loan, cung cấp thông tin để nhà đầu tư nghiên cứu hỗ trợ lập quy hoạch chi tiết 1/2.000 cho khu vực liên quan.

Thanh Xuân