UBND tỉnh Đắk Lắk vừa ban hành Quyết định số 65/2026/QĐ-UBND quy định diện tích đất nông nghiệp sử dụng để xây dựng công trình phục vụ trực tiếp sản xuất nông nghiệp trên địa bàn tỉnh.

Cụ thể, điều kiện sử dụng đất nông nghiệp để xây dựng công trình phục vụ trực tiếp sản xuất nông nghiệp là thửa đất hoặc khu đất đã được cấp một trong các loại giấy chứng nhận: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất; Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất hoặc có một trong các loại giấy tờ quy định tại các khoản 1, 2, 3, 4, 5, 6 và 7 Điều 137 Luật Đất đai số 31/2024/QH15. Khu đất nông nghiệp đang sử dụng bao gồm một thửa đất hoặc nhiều thửa đất liền kề của cùng người sử dụng đất, có diện tích từ 500m² trở lên.

Đất nông nghiệp có diện tích từ 500m² trở lên được xây dựng công trình phục vụ sản xuất.

Công trình xây dựng phục vụ trực tiếp sản xuất nông nghiệp, gồm: nhà nghỉ, lán, trại để phục vụ cho người lao động, công trình phục vụ sơ chế, bảo quản nông sản, chứa thuốc bảo vệ thực vật, phân bón, máy móc, dụng cụ lao động, trưng bày, giới thiệu sản phẩm nông nghiệp; có quy mô là công trình cấp IV, 1 tầng (không xây dựng tầng hầm), dễ dàng tháo dỡ.

Khu đất có diện tích từ 500 m² đến dưới 1.000m² được sử dụng diện tích đất để xây dựng công trình không quá 30m²; khu đất từ 1.000m² đến dưới 3.000m² được xây dựng công trình không quá 40m²; khu đất từ 3.000m² đến dưới 5.000m² được xây dựng công trình không quá 50m²; khu đất có diện tích từ 5.000m² đến dưới 10.000m² được xây dựng công trình không quá 75m²; khu đất có diện tích từ 10.000m² đến dưới 20.000 m² được xây dựng công trình không quá 100m². Khu đất có diện tích từ 20.000m² trở lên được sử dụng diện tích đất để xây dựng công trình không quá 200m². Công trình phục vụ trực tiếp sản xuất nông nghiệp được phép xây dựng tại nhiều vị trí trong khu đất nhưng tổng diện tích đất xây dựng công trình không vượt quá diện tích nêu trên.

Cá nhân, cộng đồng dân cư có nhu cầu xây dựng công trình phục vụ trực tiếp sản xuất nông nghiệp phải gửi thông báo bằng văn bản đến UBND xã, phường nơi có đất về các nội dung: số lượng công trình, vị trí, diện tích, quy mô, mục đích xây dựng công trình trên đất nông nghiệp; tự thiết kế công trình phục vụ trực tiếp sản xuất nông nghiệp phù hợp với phần diện tích đất xác định xây dựng công trình và chịu trách nhiệm trước pháp luật về chất lượng thiết kế, an toàn của công trình; đồng thời, thực hiện việc xây dựng công trình theo đúng nội dung đã thông báo với chính quyền.

Đối với UBND cấp xã, có trách nhiệm lập sổ thống kê, theo dõi các trường hợp có nhu cầu xây dựng công trình phục vụ trực tiếp sản xuất nông nghiệp đáp ứng các điều kiện; kiểm tra, giám sát việc xây dựng công trình trên đất nông nghiệp theo đúng quy định. Trường hợp người sử dụng đất xây dựng công trình trên đất nông nghiệp không đúng quy định thì kịp thời xử lý theo thẩm quyền và quy định của pháp luật.

Xem chi tiết Quyết định này tại đây:

Minh Chi