Thu ngân sách từ tiền sử dụng đất: Ea Kar nỗ lực gỡ khó

Để phấn đấu hoàn thành nhiệm vụ thu ngân sách năm 2022, huyện Ea Kar đang nỗ lực tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong việc thực hiện thu biện pháp tài chính, trong đó, chủ yếu là nguồn thu từ tiền sử dụng đất.

Năm 2022, UBND tỉnh giao huyện Ea Kar thu tiền sử dụng đất dự toán 62 tỷ đồng, huyện đề ra chỉ tiêu thu hơn 184 tỷ đồng. Tuy nhiên, tính đến cuối tháng 6/2022, thu ngân sách từ biện pháp tài chính mới thực hiện được hơn 14 tỷ đồng, trong đó, từ nguồn sử dụng đất 12 tỷ đồng, chỉ đạt gần 6,5% kế hoạch.

Lý giải về việc đưa ra chỉ tiêu thu tiền sử dụng đất cao gần gấp 3 lần so với kế hoạch của tỉnh, Trưởng phòng Tài chính – Kế hoạch huyện Ea Kar Lê Anh Vũ cho biết, kế hoạch đầu tư trung hạn giai đoạn 2021 – 2025, huyện Ea Kar đã quy hoạch tạo nguồn quỹ đất khoảng 10,7 ha dành cho tổ chức bán đấu giá để thực hiện các dự án đầu tư từ ngân sách huyện, dự kiến thu về 1.979 tỷ đồng.

Riêng năm 2022, toàn huyện có gần 2,38 ha đất đã được quy hoạch tổ chức bán đấu giá. Bên cạnh đó, việc tích lũy nguồn thu bằng biện pháp tài chính để đầu tư phát triển hạ tầng, giao thông là nhằm đáp ứng các tiêu chí đô thị loại IV, trở thành thị xã vào năm 2025.

Công trình hạ tầng tại các lô đất đấu giá ở thôn 9 (xã Ea Đar) cơ bản hoàn thiện.

Mặc dù địa phương đã tập trung xúc tiến các thủ tục, quy trình cần thiết để có thể tổ chức đấu giá các khu đất theo quy hoạch đã được phê duyệt, tuy nhiên quá trình triển khai thực hiện còn nhiều khó khăn, hạn chế. Theo quy định, UBND tỉnh ủy quyền cho cấp huyện phê duyệt giá khởi điểm để bán đấu giá đất nhưng lại không ủy quyền việc điều chỉnh tăng, giảm hệ số giá đối với các thửa đất.

Vì vậy, trong trường hợp giá trị khu đất đấu giá tăng so với giá đất UBND tỉnh quy định, huyện phải có văn bản xin ý kiến tỉnh phê duyệt điều chỉnh hệ số giá khởi điểm nên kéo dài thời gian thực hiện. Như đối với khu đất tại thôn 9 (xã Ea Đar), huyện Ea Kar đã phải đề nghị điều chỉnh giá từ 400.000 đồng/m2 lên 9 triệu đồng/m2; khu đất tại thôn 12 (xã Ea Ô) từ 150.000 đồng/m2 lên 7 triệu đồng/m2.

Để hoàn thành kế hoạch thu tiền sử dụng đất đề ra, huyện Ea Kar đã tích cực triển khai nhiều biện pháp như khẩn trương tiến hành việc quy hoạch, đầu tư kết cấu hạ tầng thiết yếu tại các khu đất đấu giá. Đồng thời, công bố quy hoạch và đẩy mạnh công tác quảng bá, công khai, minh bạch thông tin chi tiết về các vị trí dự án đến đông đảo nhân dân, nhà đầu tư, doanh nghiệp.

Cụ thể, 2 khu đất tại 2 địa điểm gồm: thôn 12, xã Ea Ô với 28 thửa đất (diện tích 3,7 sào); khu hành chính mới tại thôn 9, xã Ea Đar với 91 thửa đất (diện tích khoảng 1,4 ha), hiện cơ bản đã hoàn thiện về hạ tầng giao thông, điện thắp sáng, vỉa hè... Sau khi tổ chức bán đấu giá, ngân sách huyện sẽ thu về khoảng 143 tỷ đồng.

Cùng với tổ chức đấu giá các khu đất theo quy hoạch, địa phương cũng đang đẩy nhanh tiến độ các nguồn thu về chuyển nhượng quyền sử dụng đất và bán tài sản thuộc sở hữu Nhà nước theo quy định.

Nguyễn Xuân