Quy chế tự cam kết kê khai tiền sử dụng đất khi nộp hồ sơ xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở, xin chuyển mục đích sử dụng đất không phải đất ở sang đất ở

Theo Quy chế mới của UBND tỉnh ban hành, đối tượng chịu trách nhiệm trong việc tự cam kết kê khai tiền sử dụng đất khi nộp hồ sơ xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở, xin chuyển mục đích sử dụng đất không phải đất ở sang đất ở là hộ gia đình, cá nhân, cơ quan thuế, tài nguyên và môi trường, cơ quan chức năng có thẩm quyền tiếp nhận hồ sơ tại các huyện, thị xã, thành phố nơi có đất.

Cụ thể, đối với hộ gia đình, cá nhân phải cam kết các thửa đất đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở trước đó chưa được tính theo trường hợp đất ở trong hạn mức đất ở; cam kết chọn thửa đất xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở, xin chuyển mục đích sử dụng sang đất ở lần này khi xác định tiền sử dụng đất được tính theo trường hợp đất ở trong hạn mức đất ở; cam kết nội dung kê khai trên đơn là đúng sự thật, trường hợp kê khai sai thì chịu trách nhiệm và bị xử lý theo pháp luật.

Trường hợp hộ gia đình, cá nhân chỉ có một thửa đất khi nộp hồ sơ xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với đất đang sử dụng, hoặc xin chuyển mục đích sử dụng đối với đất không phải là đất ở sang đất ở thì cam kết thửa đất đang làm thủ tục cấp giấy chứng nhận được tính theo trường hợp đất ở trong hạn mức sử dụng đất ở.

Trường hợp hộ gia đình, cá nhân không nộp giấy cam kết thì thửa đất xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở, xin chuyển mục đích sử dụng đất sang đất ở lần này là đất ở vượt hạn mức; cán bộ tiếp nhận hồ sơ cùng hộ gia đình, cá nhân lập giấy xác nhận không có giấy cam kết.

Đối với cơ quan chức năng có thẩm quyền tiếp nhận hồ sơ đất tại các huyện, thị xã, thành phố nơi có đất: chậm nhất là ngày 5-1 năm sau, cơ quan chức năng có thẩm quyền tiếp nhận hồ sơ đất căn cứ vào sổ tiếp nhận hồ sơ hoặc giấy biên nhận về tiếp nhận hồ sơ, lập và gửi cho  Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất – Phòng Tài nguyên và Môi trường danh sách các hồ sơ đất hợp lệ mà cơ quan chức năng có thẩm quyền tiếp nhận hồ sơ đất đã tiếp nhận tính đến cuối ngày 31-12 của năm trước, nhưng chưa chuyển đến Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất, chưa lập phiếu chuyển thông tin địa chính để xác định nghĩa vụ tài chính.

Đối với Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất – Phòng Tài nguyên và Môi trường của huyện, thị xã, thành phố: Lập phiếu chuyển thông tin địa chính để xác định nghĩa vụ tài chính, kèm hồ sơ liên quan luân chuyển đến chi cục thuế các huyện, thị xã, thành phố.

Đối với Chi cục Thuế các huyện, thị xã, thành phố, căn cứ phiếu chuyển thông tin địa chính để xác định nghĩa vụ tài chính, kèm hồ sơ liên quan và danh sách tổng hợp các hồ sơ đất hợp lệ xác định tiền sử dụng đất phải nộp đúng quy định hiện hành.