Hỏi - đáp về Luật Thuế sử dụng đất phi nông nghiệp (Tiếp theo và hết)

17. Luật quy định thế nào về miễn, giảm thuế sử dụng đất phi nông nghiệp?
Theo Luật, việc miễn thuế, giảm thuế sử dụng đất phi nông nghiệp chỉ áp dụng trực tiếp đối với người nộp thuế và chỉ tính trên số tiền thuế phải nộp theo quy định.

18. Đất ở tại những địa bàn còn khó khăn về kinh tế, xã hội có được miễn, giảm thuế sử dụng đất không?
Nếu đất ở đó trong hạn mức thì được giảm 50% số thuế phải nộp đối với các địa bàn có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn và được miễn hoàn toàn đối với những địa bàn đặc biệt khó khăn.

19. Việc miễn, giảm thuế đối với đất ở trong hạn mức của những người có công với cách mạng, hộ nghèo được quy định ra sao?
Nhà nước quy định miễn hoàn toàn thuế sử dụng đối với đất ở trong hạn mức của người hoạt động cách mạng trước ngày 19-8-1945; thương binh hạng 1/4, 2/4 và người hưởng chính sách như họ; bệnh binh hạng 1/3; Anh hùng lực lượng vũ trang nhân dân; Mẹ Việt Nam anh hùng; cha đẻ, mẹ đẻ, người có công nuôi dưỡng liệt sĩ khi còn nhỏ; vợ, chồng của liệt sĩ; con của liệt sĩ được hưởng trợ cấp hằng tháng; người hoạt động cách mạng bị nhiễm chất độc da cam; người bị nhiễm chất độc da cam mà hoàn cảnh gia đình khó khăn; hộ nghèo theo quy định của Chính phủ.
Còn đối với đất ở trong hạn mức của thương binh hạng 3/4, 4/4 và người hưởng chính sách như họ; bệnh binh hạng 2/3, 3/3; con của liệt sĩ không được hưởng trợ cấp hằng tháng đều được giảm 50% thuế sử dụng đất.

20. Các cơ sở thực hiện xã hội hóa đối với các hoạt động trong lĩnh vực giáo dục, dạy nghề, y tế, văn hóa, thể thao, môi trường; đất xây dựng nhà tình nghĩa, nhà đại đoàn kết, cơ sở nuôi dưỡng người già cô đơn, người khuyết tật, trẻ mồ côi, cơ sở chữa bệnh xã hội có phải nộp thuế sử dụng đất không?
Các trường hợp này hoàn toàn được miễn nộp thuế theo quy định tại khoản 2 và khoản 3 Điều 9 của Luật.

21. Đất của doanh nghiệp sử dụng lao động là thương binh, bệnh binh được miễn, giảm trong trường hợp nào?
Theo Luật, đất của doanh nghiệp có trên 50% số lao động là thương binh, bệnh binh sẽ được miễn thuế sử dụng đất; đất của doanh nghiệp có từ 20 - 50% số lao động là thương binh, bệnh binh sẽ được giảm 50% thuế sử dụng đất.

22. Hộ gia đình, cá nhân trong năm bị thu hồi đất ở theo quy hoạch, kế hoạch đã được cơ quan có thẩm quyền của Nhà nước phê duyệt thì có được miễn, giảm thuế sử dụng đất của năm đó hay không?
Theo Luật thì trong năm đó, họ được miễn thuế cả đối với đất tại nơi bị thu hồi và đất tại nơi ở mới.

23. Đất có nhà vườn đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền xác nhận là di tích lịch sử, văn hóa thì được miễn nộp thuế sử dụng đất phi nông nghiệp - điều đó đúng hay sai?
Theo quy định tại khoản 8 Điều 9 của Luật thì điều đó hoàn toàn đúng.

24. Người nộp thuế gặp khó khăn do sự kiện bất khả kháng (thiên tai, hỏa hoạn…), gây thiệt hại về đất và nhà trên đất được miễn, giảm thuế như thế nào?
Trong trường hợp này, nếu giá trị thiệt hại của người đó từ 20 - 50% giá tính thuế thì được giảm 50% số thuế phải nộp; còn nếu họ bị thiệt hại trên 50% giá tính thuế thì được miễn thuế hoàn toàn.

25. Các dự án đầu tư có được miễn, giảm thuế sử dụng đất phi nông nghiệp không?
Nhằm khuyến khích việc đầu tư vào các lĩnh vực đặc thù hoặc tại các địa bàn còn điều kiện kinh tế, xã hội khó khăn, Luật đã quy định:
- Miễn thuế sử dụng đối với đất của dự án đầu tư thuộc lĩnh vực đặc biệt khuyến khích đầu tư; dự án đầu tư tại địa bàn có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn; dự án đầu tư thuộc lĩnh vực khuyến khích đầu tư tại địa bàn có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn;
- Giảm 50% thuế sử dụng đối với đất của dự án đầu tư thuộc lĩnh vực khuyến khích đầu tư; dự án đầu tư tại địa bàn có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn.

26. Nếu cùng 1 thửa đất nhưng người nộp thuế được hưởng cả miễn, giảm thuế  hoặc thuộc từ 2 trường hợp được giảm 50% thuế trở lên thì việc miễn, giảm thuế đối với họ được áp dụng ra sao?
Trong những trường hợp này, họ đều được miễn thuế theo quy định của pháp luật.