Đã dư tiền thi hành án, vẫn bị phát mãi thêm tài sản!

Theo phán quyết của Tòa án, vợ chồng ông Trần Thái Tĩnh và bà Nguyễn Thị Khuê (104 Nguyễn Chí Thanh, phường Tân An, TP. Buôn Ma Thuột) phải thi hành án khoản tiền 1.630.130.000 đồng.

Năm 2008, cơ quan Thi hành án dân sự TP.Buôn Ma Thuột cưỡng chế kê biên tài sản của ông Tĩnh, bà Khuê tại 104 Nguyễn Chí Thanh, trong đó đã định giá quyền sử dụng lô đất 299,9m2 đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ) số AD 544989 và tài sản trên đất là căn nhà cấp III. Đầu tháng 6-2009, cơ quan Thi hành án hợp đồng với Trung tâm dịch vụ bán đấu giá tài sản tỉnh tổ chức phát mãi các tài sản trên được 2.020.000.000 đồng. Sau khi khấu trừ chi phí thi hành án và chi trả cho những người được thi hành án theo các quyết định, bản án của Tòa án, ngày 17-9-2009 cơ quan Thi hành án thông báo cho ông Tĩnh, bà Khuê đến nhận số tiền còn dư là 332.950.000 đồng.

Sau đó, đến cuối tháng 11-2009 cơ quan Thi hành án dân sự TP.Buôn Ma Thuột lại tiếp tục cho định giá, phát mãi một số tài sản còn lại của gia đình ông Tĩnh, bà Khuê  trên diện tích 224m2 thuộc quy hoạch hành lang giao thông chưa được cấp GCNQSDĐ. Tổng số tiền bán các tài sản này là 51.600.000 đồng, nâng số tiền thi hành án còn dư của ông Tĩnh, bà Khuê lên 384.550.000 đồng nhưng ông Tĩnh, bà Khuê không đến nhận mà làm đơn khiếu nại cho rằng việc thi hành án có nhiều sai phạm. Cụ thể: với thông báo ngày 17-9-2009 của cơ quan Thi hành án yêu cầu ông Tĩnh, bà Khuê đến nhận số tiền thi hành án còn dư, thì ông Tĩnh, bà Khuê đã thực hiện xong nghĩa vụ của mình là đã thanh toán đủ các khoản nợ, tại sao cơ quan thi hành án phát mãi thêm một số tài sản khác với số tiền 51.600.000 đồng ?

Tại Quyết định giải quyết khiếu nại số 558/QĐ-THA ngày 16-4-2010,  Cục Thi hành án tỉnh đã bác khiếu nại của ông Tĩnh, bà Khuê và giải thích việc phát mãi số tài sản còn lại này như sau: Ngày 17-9-2009 Chấp hành viên Chi cục Thi hành án dân sự TP.Buôn Ma Thuột có thông báo yêu cầu ông Tĩnh bà Khuê tự nguyện giao tài sản cho người mua trúng tài sản đấu giá theo quy định, thì phát hiện còn một số tài sản của ông Tĩnh bà Khuê được xây dựng trên đất nằm trong lộ giới hành lang an toàn giao thông đã kê biên, nhưng chưa được định giá. Ngày 27-11-2009 Chấp hành viên đã hợp đồng với Trung tâm thẩm định giá Miền Nam để thẩm định giá các tài sản chưa định giá gồm: Lò sấy, nhà tạm phía hông, nhà tạm phía sau, nhà quán, tường xây gạch+lưới B40, cây bơ, với tổng trị giá thẩm định được là 49.598.000đ và tiếp tục ký hợp đồng ủy quyền với Trung tâm dịch vụ bán đấu giá tài sản tỉnh được 51.600.000đ.

Theo quyết định kê biên số 14/QĐ-THA  ngày 1-12-2008 của Chấp hành viên Thi hành án dân sự TP.Buôn Ma Thuột, Điều 1 của quyết định ghi: “Kê biên tài sản của ông Trần Thái Tĩnh và bà Nguyễn Thị Khuê, trú tại: 104 Nguyễn Chí Thanh, phường Tân An, TP.Buôn Ma Thuột, tỉnh Dak Lak, các tài sản sau để bảo đảm thi hành án gồm: Đất và tài sản trên đất tại: 104 Nguyễn Chí Thanh, phường Tân An, TP.Buôn Ma Thuột; (Theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AD 544989 do UBND TP.Buôn Ma Thuột cấp cùng ngày 23-1-2006 cho hộ ông Trần Thái Tĩnh). Đối chiếu với nội dung trên, thì các tài sản  ở trên lô đất số AD 544989 chỉ có căn nhà cấp III, giếng nước và một số cây cảnh. Còn lại các tài sản lò sấy, nhà tạm, nhà quán, mái che… không thuộc phạm vi lô đất AD 544989 mà thuộc phần đất Nhà nước quy hoạch mở rộng đường Nguyễn Chí Thanh và đường hẻm phía sau nhưng chưa thu hồi. Thế nhưng ngày 18-12-2008 cơ quan thi hành án tiến hành kê biên tất cả các tài sản nằm cả trong và ngoài phạm vi lô đất AD 544989. Đến ngày 8-4-2009 khi Chấp hành viên tổ chức định giá tài sản kê biên theo quyết định kê biên số 14/QĐ-THA, Hội đồng định giá cho rằng các tài sản nằm ngoài phạm vi lô đất AD 544989 thuộc phạm vi đất quy hoạch hành lang giao thông nên hội đồng đã không định giá các tài sản này chứ không phải “phát hiện đã kê biên nhưng chưa được định giá” như trả lời của Cục Thi hành án tỉnh. Thêm một câu hỏi đặt ra: Vì sao cơ quan Thi hành án lại kê biên và phát mãi các tài sản nằm ngoài phạm vi Quyết định kê biên?

Rõ ràng vụ cưỡng chế thi hành án đối với gia đình ông Trần Thái Tĩnh và bà Nguyễn Thị Khuê đã nêu trên có nhiều dấu hiệu vượt quá quyền hạn của cơ quan thi hành án. Đề nghị các cơ quan có thẩm quyền cần xem xét để trả lời câu hỏi của dư luận: Vì sao phải tiếp tục phát mãi tài sản khi người phải thi hành án đã hoàn thành nghĩa vụ trả nợ? Và việc kê biên phát mãi các tài sản ngoài phạm vi quyết định kê biên liệu có đúng với quy định của pháp luật về thi hành án dân sự?

Thế Nhân