Cần sớm xử lý dự án bỏ hoang suốt gần 14 năm

Dù được UBND tỉnh tạo điều kiện cho thuê hàng nghìn mét vuông đất ở vị trí đắc địa ngay khu vực trung tâm xã Dliê Yang (huyện Ea H’leo), nhưng suốt nhiều năm qua, doanh nghiệp này không xây dựng dự án mà bỏ hoang đất, gây lãng phí tài nguyên và khiến người dân bức xúc.

Ngày 28/12/2009, UBND tỉnh có Quyết định số 3862/QĐ-UBND về việc cho Công ty Cổ phần (CP) Hoàng Dũng thuê 9.388 m² đất tại thôn Tri C1 (xã Dliê Yang) để xây dựng nhà máy gạch không nung bằng chất liệu polime hóa (thời gian thuê là 50 năm).

Theo đó, Công ty CP Hoàng Dũng có trách nhiệm sử dụng đúng mục đích, ranh giới, diện tích đất được thuê; chấp hành nghiêm Luật Đất đai hiện hành; lập bản cam kết bảo vệ môi trường trước khi triển khai xây dựng công trình theo quy định. UBND tỉnh cũng giao Sở Tài nguyên và Môi trường (TN-MT) phối hợp cùng UBND huyện Ea H’leo và các cơ quan có liên quan thực hiện việc bàn giao đất ngoài thực địa; ký hợp đồng thuê đất với Công ty CP Hoàng Dũng...

Nhiều hạng mục công trình trên diện tích đất của Công ty Cổ phần Tầm Nhìn Mới Công Nghệ Xanh thuê bị hư hỏng nặng.

Toàn bộ khu đất nói trên trước đó là khuôn viên Trường Tiểu học Y Jut, với hiện trạng có hai dãy nhà cấp 4 mái ngói (diện tích xây dựng khoảng 425 m2). Điều đáng nói là từ khi được UBND tỉnh cho thuê đất đến nay, Công ty CP Hoàng Dũng (sau đổi tên thành Công ty Cổ phần Tầm Nhìn Mới Công Nghệ Xanh) không đầu tư xây dựng gì thêm, bỏ hoang đất không ai trông coi, quản lý, khiến công trình trên đất trước đó bị hư hỏng, xập xệ, lãng phí tài nguyên, gây bức xúc trong nhân dân.

Ông Huỳnh Đức Ngọc, Trưởng thôn Tri C1 cho hay: Trước đây khu đất này chỉ rộng khoảng hơn 1.000 m2 sử dụng vào mục đích vui chơi công cộng cho người dân trong thôn. Khi địa phương có chủ trương xây dựng Trường Tiểu học Y Jut thì người dân trong thôn đã tự nguyện hiến thêm đất vườn, rẫy, hình thành khuôn viên rộng gần 1 ha để xây dựng hai dãy phòng học và sân chơi cho học sinh. Đến năm 2003, Trường Tiểu học Y Jut được chuyển đến địa điểm khác, sau đó UBND tỉnh đã cho một công ty tư nhân thuê để xây dựng nhà máy gạch không nung. Lúc đó, người dân rất kỳ vọng dự án được thực hiện sẽ đóng góp vào phát triển kinh tế - xã hội địa phương, tạo việc làm cho một số lao động tại chỗ. Tuy nhiên, nhiều năm qua, doanh nghiệp được thuê lại bỏ hoang đất, gây lãng phí. Đã nhiều lần cử tri trong xã phản ánh, kiến nghị với các cấp chính quyền địa phương, nhưng đến nay vẫn chưa được xử lý dứt điểm.

Toàn cảnh khu đất của Công ty Cổ phần Tầm Nhìn Mới Công Nghệ Xanh thuê đang bị bỏ hoang suốt gần 14 năm nay.

Ông Lê Bá Vũ, Chủ tịch UBND xã Dliê Yang cho hay, đầu tháng 4/2023, UBND xã phát hiện trường hợp một cá nhân đang phát dọn cây cỏ bụi trên diện tích đất của Công ty CP Tầm Nhìn Mới Công Nghệ Xanh. Qua làm việc, hộ gia đình trình bày, do khu đất hoang hóa, không ai sử dụng nên đã tiến hành phát dọn, mượn mặt bằng để trồng cây ngắn ngày. UBND xã đã yêu cầu hộ gia đình dừng việc làm trên. Đồng thời, tiến hành kiểm tra, rà soát hiện trạng sử dụng đất trên để báo cáo với Phòng TN-MT và UBND huyện Ea H’leo có hướng đề xuất tỉnh xử lý. Theo kết quả kiểm tra cho thấy, diện tích của thửa đất cơ bản không thay đổi so với Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số BA 674172, do UBND tỉnh cấp cho Công ty CP Hoàng Dũng ngày 17/3/2010. Hiện trạng trên đất có hai dãy nhà không sử dụng; diện tích còn lại là đất trống, hoang hóa, cây cỏ bụi, thực vật mọc trên đất, không được sử dụng.

Theo ông Tạ Văn Tẩm, Trưởng Phòng TN-MT huyện Ea H’leo, nhận được báo cáo của xã Dliê Yang, ngày 10/5/2023, Phòng TN-MT huyện Ea H’leo đã thành lập đoàn về kiểm tra (thời điểm kiểm tra, không liên lạc được với đơn vị thuê đất), xác nhận hiện trạng việc sử dụng đất nói trên của Công ty CP Tầm Nhìn Mới Công Nghệ Xanh đúng như báo cáo của UBND xã Dliê Yang đã trình. Phòng TN-MT cũng đã báo cáo UBND huyện đề xuất Sở TN-MT và UBND tỉnh sớm xử lý, giải quyết. Trước đó, ngày 27/6/2019, UBND huyện Ea H’leo cũng đã có Báo cáo số 260/BC-UBND gửi UBND tỉnh và Sở TN-MT về kết quả rà soát các dự án đã được UBND tỉnh cho thuê đất nhưng không đưa vào sử dụng hoặc tiến độ sử dụng chậm theo quy định. Trong đó nêu rõ: Dự án nhà máy gạch không nung bằng chất liệu polime hóa của Công ty CP Tầm Nhìn Mới Công Nghệ Xanh tại xã Dliê Yang không triển khai thực hiện. UBND huyện đề nghị Sở TN-MT và UBND tỉnh xem xét chỉ đạo xử lý. Tuy nhiên, đến nay vẫn chưa thấy hồi âm.

Trao đổi với phóng viên, đại diện Sở TN-MT cho biết, hiện lãnh đạo Sở đang giao cho đơn vị Thanh tra tiến hành kiểm tra, rà soát hiện trạng sử dụng đất của Công ty CP Tầm Nhìn Mới Công Nghệ Xanh thuê tại địa bàn thôn Tri C1. Khi có kết luận thanh tra, Sở sẽ tham mưu với UBND tỉnh xử lý. Đây là loại đất thương mại dịch vụ. Nếu doanh nghiệp sai phạm thì Sở sẽ thu hồi đất bàn giao về cho Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Ea H’leo xử lý theo quy định.

Có thể thấy, đây chỉ là một trong số rất nhiều trường hợp trên địa bàn tỉnh được Nhà nước cho thuê đất nhưng chậm, hoặc không triển khai dự án theo đúng mục đích. Đã đến lúc, UBND tỉnh cần có biện pháp quyết liệt với các dự án bỏ hoang đất, hoặc sử dụng đất không đúng mục đích thuê đất; xử lý chủ đầu tư cần đi liền với làm rõ trách nhiệm của các cơ quan nhà nước phê duyệt, thẩm định, quản lý dự án.

Lê Thành