Cần thống nhất phương án tối ưu để sớm đưa khu B chợ Buôn Ma Thuột vào hoạt động

Trước đó, UBND tỉnh cũng như một số sở, ngành liên quan đã có nhiều cuộc tiếp xúc, đối thoại với người dân chung quanh một số kiến nghị, khiếu nại của tiểu thương về giá cho thuê, cách thức chọn lô các quầy hàng tại khu B chợ Buôn Ma Thuột… Mới đây nhất là buổi đối thoại giữa UBND tỉnh với đại diện các hộ tiểu thương diễn ra vào chiều 23-12-2014. Tuy nhiên một số hộ tiểu thương đã bỏ về, sau đó kéo nhau tụ tập gây mất an ninh trật tự.

Mở đầu buổi đối thoại, đồng chí Y Dhăm Ênuôl nhấn mạnh: Việc khu B chợ Buôn Ma Thuột đã được xây dựng hoàn thành nhưng chưa đưa vào sử dụng là ngoài ý muốn của UBND tỉnh. Nguyên nhân là do nảy sinh một số khiếu nại, kiến nghị của các hộ tiểu thương. Các sở, ngành, UBND TP. Buôn Ma Thuột đã tiếp, đối thoại nhiều lần với các hộ tiểu thương với tinh thần tích cực, bảo đảm hài hòa lợi ích của các tiểu thương cũng như doanh nghiệp, với mong muốn chợ sớm đi vào hoạt động và các hộ tiểu thương sớm ổn định kinh doanh... Tuy nhiên, vụ việc vẫn kéo dài đến nay chưa giải quyết xong.

Ông Đặng Sơn Ấn, đại diện các hộ tiểu thương khiếu nại phát biểu ý kiến tại buổi đối thoại.

Ông Nguyễn Thịnh Phát, Phó Chánh Thanh tra tỉnh cho biết, nguyên nhân dẫn đến việc 322 hộ tiểu thương có đơn khiếu nại đến UBND tỉnh và các cơ quan chức năng xuất phát từ việc UBND tỉnh ban hành Quyết định số 2378/QĐ-UBND, ngày 13-10-2014, về việc phê duyệt mức thu phí tại khu B chợ Buôn Ma Thuột. Nội dung đơn khiếu nại cho rằng quyết định của UBND tỉnh phê duyệt mức thu phí tại khu B chợ Buôn Ma Thuột đã áp dụng mức phí tối đa, nghiêng về lợi ích của Công ty Cổ phần Đầu tư xây dựng và Kinh doanh Chợ Buôn Ma Thuột (gọi tắt là Công ty chợ Buôn Ma Thuột), không thể hiện chủ trương của tỉnh là sau khi xây dựng chợ xong sẽ ưu tiên bố trí cho các hộ tiểu thương cũ. Ngoài ra, các tiểu thương còn bày tỏ những bức xúc về cách thức chọn lô; tiền đặt cọc xây dựng quầy sạp… Theo ông Phát thì Quyết định số 2378 của UBND tỉnh được ban hành là căn cứ vào Nghị quyết số 117/2014/NQ-HĐND ngày 18-7-2014 của HĐND tỉnh về mức thu các loại phí và lệ phí trên địa bàn tỉnh, phù hợp với thực tế tại địa phương, đúng quy định của pháp luật. Riêng đối với số tiền 25 triệu đồng các tiểu thương đặt cọc để làm quầy sạp, hiện nay Công ty chợ Buôn Ma Thuột đã thực hiện hoàn thành công tác xây dựng quầy sạp nhưng chưa công khai giá trị quyết toán chính thức kinh phí làm một quầy sạp là bao nhiêu để trừ vào số tiền các hộ tiểu thương đã đặt cọc. Kiến nghị này của các tiểu thương là đúng.

Đại diện các hộ tiểu thương có đơn khiếu nại cho rằng: Mức thu phí theo quyết định của UBND tỉnh vẫn còn cao. Trong khi đó, việc tổ chức chọn lô, quầy của Công ty chợ Buôn Ma Thuột là không hợp lý, không thể hiện được chủ trương ưu tiên các hộ tiểu thương đã có nhiều năm kinh doanh buôn bán tại chợ cũ. Tiểu thương Võ Thị Châu đưa ra dẫn chứng: Theo thông báo của Công ty chợ Buôn Ma Thuột thì hiện tại đã có 250 hộ đăng ký mua quầy sạp tại khu B chợ Buôn Ma Thuột. Tuy nhiên trong số này hầu như là những người mới, từ bên ngoài vào mua lô chứ không phải tiểu thương đang buôn bán tại chợ tạm. Thậm chí có nhiều người được mua 5-7 quầy sạp. Mặt khác, theo quy định của Công ty chợ Buôn Ma Thuột, những ai đóng tiền một lần (theo các mốc thời gian 44 năm, 24 năm, 12 năm), ngoài nhiều ưu đãi khác thì được ưu tiên chọn lô trước. Trong khi đó, những hộ tiểu thương có nhiều năm kinh doanh đang gặp khó khăn về tài chính, không thể đóng tiền một lần thì không được ưu tiên chọn những lô, phải chịu nhận những lô, quầy khuất, không thuận lợi cho việc kinh doanh. Như vậy là không công bằng, không thể hiện sự ưu tiên đối với những người đã nhiều năm kinh doanh tại chợ cũ. Cùng quan điểm này, ông Đặng Sơn Ấn, đại diện cho các hộ tiểu thương chưa nộp tiền kiến nghị cần có cách thức chọn lô bảo đảm công bằng đối với mọi người là bốc thăm.

Ông Trần Văn Tam, Giám đốc Công ty chợ Buôn Ma Thuột phát biểu tại buổi đối thoại.

Trong khi đó, ông Trần Văn Tam, Giám đốc Công ty chợ Buôn Ma Thuột thì lại cho rằng việc kêu gọi, huy động vốn đầu tư xây dựng chợ Buôn Ma Thuột cũng như lập phương án cho thuê quầy sạp đã được Công ty thực hiện đúng theo Nghị định 02/2003/NĐ-CP, ngày 14-1-2003 của Chính phủ về Phát triển và quản lý chợ cũng như chấp hành đầy đủ các chủ trương, quy định của địa phương. Theo kế hoạch, lẽ ra chợ phải được khai trương và đưa vào hoạt động từ dịp 30-4-2014. Tuy nhiên, chính vì sự không hợp tác của một số tiểu thương dẫn đến khiếu kiện kéo dài đã gây thiệt hại lớn cho Công ty. Ông Tam tỏ ra bức xúc: “Chợ xây xong rồi bỏ trống hơn 7 tháng nay, gây thiệt hại cho chúng tôi không dưới 20 tỷ đồng. Số tiền này có ai bù được cho công ty chúng tôi đâu!?”.

Giải đáp những thắc mắc của tiểu thương, đồng chí Y Dhăm Ênuôl nhấn mạnh: “Quan điểm của UBND tỉnh trước sau như một là ưu tiên cho những tiểu thương cũ được vào chợ mới kinh doanh buôn bán, nhưng với điều kiện là bà con phải hợp tác trên cơ sở bảo đảm đúng theo quy định của pháp luật. Còn việc ưu tiên thế nào thì Công ty chợ Buôn Ma Thuột cùng với các hộ tiểu thương phải ngồi lại với nhau để thống nhất phương án tối ưu, hài hòa, bảo đảm quyền lợi của hai bên”. Còn về đề nghị của các tiểu thương về việc bốc thăm chọn lô, đồng chí Y Dhăm Ênuôl cho biết, hiện không có quy định nào thể hiện UBND tỉnh có trách nhiệm ban hành công văn yêu cầu Công ty chợ Buôn Ma Thuột phải tổ chức chọn lô. Do đó, Công ty phải chủ động xây dựng phương án cụ thể để thỏa thuận với tiểu thương sao cho hợp tình, hợp lý và đúng quy định.

Kết luận buổi đối thoại, đồng chí Y Dhăm Ênuôl một lần nữa khẳng định: Về mức giá thu phí tại khu B chợ Buôn Ma Thuột đã được UBND tỉnh phê duyệt theo Quyết định 2378 là khung giá tối đa theo nghị quyết của HĐND tỉnh. Còn việc áp dụng mức giá tối thiểu thế nào là do tiểu thương và Công ty chợ Buôn Ma Thuột thỏa thuận. UBND tỉnh cho phép chợ tạm hoạt động đến hết tháng 2-2015. Hộ tiểu thương nào đồng ý vào chợ mới nhưng vẫn tạm thời kinh doanh ở chợ tạm sẽ được miễn tiền thuê mặt bằng tại chợ tạm 1 tháng. “Sau buổi đối thoại này, UBND tỉnh sẽ ban hành chính thức quyết định giải quyết khiếu nại của các hộ tiểu thương. Nếu bà con cảm thấy chưa thỏa mãn thì có thể khiếu nại lên cấp cao hơn hoặc khởi kiện ra tòa hành chính. Bà con tiểu thương nào cảm thấy phía Công ty làm sai thì cũng có thể khởi kiện ra tòa dân sự để giải quyết. Quan điểm của UBND tỉnh là giải quyết tất cả các vụ việc đều phải đặt lợi ích của tập thể, lợi ích chung lên trên hết, không vì một cá nhân hay vì một nhóm lợi ích nào!…” – đồng chí Y Dhăm Ênuôl nhấn mạnh.

Tổ bạn đọc