Thẩm quyền trưng dụng đất là của Chính phủ, UBND các cấp từ quận, huyện đến tỉnh hoặc thành phố trực thuộc Trung ương

Bà Nguyễn Thị Bình trú thôn 7, xã Hòa Phú, TP. Buôn Ma Thuột hỏi: Tôi nghe nói đến chính sách trưng dụng đất đai của Nhà nước, vậy xin hỏi thế nào là trưng dụng đất đai? Thẩm quyền trưng dụng đất đai thuộc cấp nào? Sau thời gian trưng dụng đất đai thì có trả lại đất cho dân không? Khi Nhà nước trưng dụng đất đai, người dân có được đền bù không?

Luật sư Lưu Thị Thu Hiền (Văn phòng luật sư Hiền và Liên danh - Đoàn Luật sư Dak Lak) trả lời như sau: Trưng dụng đất là việc Nhà nước sử dụng có thời hạn đất của tổ chức, cá nhân, hộ gia đình, cộng đồng dân cư thông qua quyết định hành chính trong trường hợp thật cần thiết vì lý do quốc phòng, an ninh và vì lợi ích quốc gia. Căn cứ vào Luật đất đai và Nghị định 184/2004 thì Nhà nước có quyền trưng dụng đất đai có thời hạn trong trường hợp có nhu cầu khẩn cấp của chiến tranh, thiên tai, hỏa hoạn hoặc trong tình trạng khẩn cấp khác đe dọa nghiêm trọng đến tài sản của Nhà nước, của tổ chức, tài sản, tính mạng của nhân dân mà cần sử dụng đất. Thẩm quyền trưng dụng đất là của Chính phủ, UBND các cấp từ quận, huyện đến tỉnh hoặc thành phố trực thuộc Trung ương. Khi hết thời hạn trưng dụng đất hoặc đã thực hiện xong mục đích trưng dụng đất, Nhà nước trả lại đất và bồi thường thiệt hại cho người dân bị trưng dụng đất do việc trưng dụng đất gây ra. Trong trường hợp thời hạn trưng dụng đất đã hết mà chưa thực hiện xong mục đích trưng dụng thì cơ quan Nhà nước đã trưng dụng đất ra quyết định kéo dài thời hạn trưng dụng đất; thời hạn kéo dài trưng dụng đất không vượt quá thời hạn đã trưng dụng đất. Việc trưng dụng đất phải được thực hiện theo đúng nguyên tắc, điều kiện, trình tự thủ tục theo quy định của pháp luật.

Tổ bạn đọc